Kredyt hipoteczny to doskonała opcja dla osób, które marzą o własnym lokum. Warto jednak zauważyć, że nie każdego stać na wkład własny, który to jest obecnie wymagany w wielu instytucjach bankowych. Z pomocą bliskich jest możliwe otrzymanie kredytu, ponieważ istnieją fundusze kredytowe i firmy, które udzielają pożyczek pod zastaw nieruchomości należącej do osoby trzeciej.  
O pożyczkę tego typu można starać się oferując pod zastaw na przykład dom lub mieszkanie swoich rodziców. Możliwe jest, bowiem wnioskowanie o pożyczkę  hipoteczną pod zastaw mieszkania rodziców.

Pożyczka na wkład własny

Pod presją światowego kryzysu gospodarczego, bardzo wiele instytucji finansowych mocno zaostrzyło kryteria dostępności kredytów, które jeszcze do niedawna były udzielane dość swobodnie, nawet do 110 procent wartości nieruchomości. Obecnie, udzielając kredytów na różne cele, między innymi zakup mieszkania czy domu, od kredytobiorcy wymaga się zwykle wniesienia wkładu własnego, wynoszącego kilkadziesiąt procent wartości nieruchomości. Ponieważ znaczna część osób wnioskujących o kredyt nie posiada własnej nieruchomości, istnieje opcja pomocy osób trzecich.

Pożyczka hipoteczna pod zastaw mieszkania rodziców jest w takiej sytuacji wyjątkowo korzystnym rozwiązaniem dla wnioskodawcy. Plusem takiego rozwiązania jest to, że spłatę tego typu pożyczki można rozłożyć na długi okres czasu, przez co raty mogą być stosunkowo niskie i dostępne.

Porównać ofertę

Pożyczka hipoteczna pod zastaw mieszkania rodziców, a właściwie jego zasady w każdej instytucji finansowej wyglądają inaczej, dlatego warto wyłapać niuanse i różnice, które mogą okazać się kluczowe dla pożyczkobiorcy.

Niektóre instytucje finansowe wymagają, aby posiadacz nieruchomości był również współkredytobiorcą. Inne instytucje z kolei znane są z tego, że udzielają pożyczek tylko właścicielom lub współwłaścicielom mieszkania, będącego zabezpieczeniem pożyczki. Bywają również przypadki, kiedy przy udzielaniu tego rodzaju finansowania jest wymagane dodatkowe ubezpieczenie nieruchomości, na przykład od ognia i innych zdarzeń losowych, co nie każdemu jest na rękę. Jedna z największych firm oferujących finansowanie stosuje zasadę, aby podstawą zabezpieczenia pożyczki hipotecznej była wyłącznie nieruchomość własna kredytobiorcy – tym samym nie udzielając finansowania pod zastaw nieruchomości należących do osób trzecich, w tym rodziców. Istnieją także firmy, które swoją ofertę pożyczek hipotecznych kierują wyłącznie do firm, nie udzielając ich klientom indywidualnym.

Oświadczenie i zabezpieczenie

Niektórym firmom do udzielenia pożyczki wystarczy pisemne oświadczenie, złożone przez właściciela nieruchomości. Musi być w nim umieszczona zgoda na ustanowienie hipoteki, jednak taki dokument nakłada na właściciela nieruchomości konieczność wyrażenia zgody na jej skontrolowanie oraz informowanie firmy pożyczkowej o wszystkich zmianach prawnych i technicznych, dotyczących nieruchomości. Pożyczka hipoteczna pod zastaw mieszkania rodziców ma solidne zabezpieczenie, jednak niektóre firmy wymagają dodatkowych gwarancji w postaci weksla in blanco lub ubezpieczenia pomostowego.

Dla osób młodych, nieposiadających niczego cennego na własność, pożyczka hipoteczna pod zastaw mieszkania rodziców jest jedną z lepszych i bezpieczniejszych opcji finansowania.