Zachęcamy Państwa do zapoznania się z kolejnym artykułem z cyklu "Projekty pożyczkowe Speed Cash Polska". Poznaj przypadek jednego z naszych Klientów i zobacz jak pomogliśmy rozwiązać jego sytuację.
POTRZEBA KLIENTA: Klient posiada lokal użytkowy (witrynę) w Warszawie przy bardzo atrakcyjnej ulicy handlowej o powierzchni 180 m2 z możliwością podzielenia na dwa samodzielne lokale po 90 m2 każdy. Klient wystawił lokal do sprzedaży, ale ma wysokie zadłużenie wobec Banku, ZUS, US i byłego kontrahenta. Na nieruchomości pojawiło się zajęcie komornicze.
ROZWIĄZANIE: Zastosowano konstrukcję, w której udzielono Klientowi finansowania pomostowego w kwocie 650 000 zł, które całkowicie pokryło zadłużenie widniejące na nieruchomości. Usunięto wszystkie wpisy hipoteczne w Księdze Wieczystej nieruchomości i następnie wystawiono lokal do sprzedaży. W ciągu 12 miesięcy od udzielenia pożyczki dokonano wspólnej sprzedaży nieruchomości za cenę 1 400 000 zł i rozliczono się z byłym właścicielem tak, że otrzymał różnicę pomiędzy ceną sprzedaży, a ceną zakupu pomniejszoną o koszty.
Klient zapłacił 40% łącznych kosztów w skali roku od wysokości pożyczki, dzięki czemu zyskał rok na sprzedaż nieruchomości po cenie rynkowej.
Nota prawna: Powyższy opis jest tylko przykładową symulacja teoretycznej transakcji, a nie zrealizowaną w rzeczywistości pożyczką przez spółkę Speed Cash Polska sp. z o.o. Powyższy materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 k.c.